• <sub id="i0zb6"></sub>
    <output id="i0zb6"></output>

    1. <output id="i0zb6"></output>
      <dl id="i0zb6"></dl>
      <dl id="i0zb6"></dl>
      <dl id="i0zb6"></dl>

      <output id="i0zb6"></output>

    2. <dl id="i0zb6"><font id="i0zb6"></font></dl>

      南方财富网-贷款频道

      贷款首页
      房产贷款 汽车贷款 信?#20040;?#27454; 小额贷款 消费贷款 学业贷款 创业贷款 企业贷款

      买二手房需注意哪些事项?怎么交易才能降低风险?

      2016-08-31 14:08:08 贷款网 http://www.3223522.com

        买二手房需注意哪些事项?怎么交易才能降低风险?今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实?#23454;?#24110;助。

        买二手房需注意以下8大问题:

        一、市场价位

        在买房前就应该对周边住宅的市场价位进行了解,这样才能对所购住宅的价格有正确的判?#24076;?#19981;至于多花了冤枉钱。

        二、房屋产权

        决定买房前先弄清楚房屋的产权问题,购入产权不清晰或产权不完整的住宅将后患无穷。可以先到房管部门进行查册,查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人、房屋的产权性质是什么。

        另外需注意以下2点:

        1、 如果存在共有产权人,需要业主出示另一方同意出售的证据;

        2、 公房出售要取得原单位的同意,?#20197;?#21333;位有权优先购回。

        三、二手房房龄

        房龄过大或过小都不合适,房龄过大会影响房屋的价值,且产权年限很短;房龄过小(不超过2年)往往会伴随着更多的税费,交易起来很不划算。

        四、户口问题

        不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题,因此买家应该对入户情况等有关事宜作谨慎了解,要确保原户口全部迁出,这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。

        五、发票是否齐全

        买家成功收楼后,通常客户?#23478;?#21150;理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。

        六、各项费用

        过户前要了解原业主是否拖欠了各项费用,比如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用。

        七、二手房验房

        验房要注意细节,并且要挑好时间,最好在晴天白天对房屋的采光、通风和室内外?#25945;?#32467;构进行查验;

        在晚上对小区环?#22330;?#27835;安进行查验;在下雨天对房屋的防水性进行查验。

        八、居住历史

        了解房屋的居住历史也是很重要的,注意哪些人住过,是不是凶宅。另外,了解一下哈尔滨装修公司,好的邻居会让你生活愉快,居住起来也更安心。

        来源:房天下

        以上就是小编本期为大?#26131;?#22791;的“房贷真相大揭秘!提前还贷如何少还十几万利息?”信息,一手资讯随时掌握,欢迎关注南方贷款网。贷款网小编这里与你同行!

      安徽25选五开奖结果
    3. <sub id="i0zb6"></sub>
      <output id="i0zb6"></output>

      1. <output id="i0zb6"></output>
        <dl id="i0zb6"></dl>
        <dl id="i0zb6"></dl>
        <dl id="i0zb6"></dl>

        <output id="i0zb6"></output>

      2. <dl id="i0zb6"><font id="i0zb6"></font></dl>
      3. <sub id="i0zb6"></sub>
        <output id="i0zb6"></output>

        1. <output id="i0zb6"></output>
          <dl id="i0zb6"></dl>
          <dl id="i0zb6"></dl>
          <dl id="i0zb6"></dl>

          <output id="i0zb6"></output>

        2. <dl id="i0zb6"><font id="i0zb6"></font></dl>