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      如何判断买房时机 买房有什么技巧

      2016-08-29 17:20:54 贷款网 http://www.3223522.com

        今天带大家来了解下:如何判断买房时机 买房有什么技巧

        据南方小编了解,很多人买房纠结要不要出手,其实,无论?#24039;?#27963;在哪个城市,把握好买房时机很重要,那么,买房时机如何把握?买房需要了解哪三大买房技巧呢?

        买房时机如何把握?

        1、 根据银行放贷的宽松程度

        银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。

        2、 推销房子的中介电话数量

        房产中介向你推销房子?#21738;?#29983;电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。

        3、 通过平均价看供需比

        供给增多真实需求也增多,房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变,房屋的价格下跌,此时才是购买房屋的最佳时机。

        除此之外,买房之前有哪些技巧是一定要知道的?

        1、 多关注时事

        想要买到?#22270;?#22909;房,就必须学会趁火打击,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。

        2、地段比户型更重要

        在自身经济条件?#24066;?#30340;情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合?#23454;?#25151;源,看看自己能买多大的房子。

        3、城市规划和宏观调控政策要关注

        近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等?#23478;?#22810;注意,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等,多了解这些更容易获得丰厚的预期投资?#25214;妗?/p>

        以上就是本期如何判断买房时机 买房有什么技巧,要不要提醒对方,欢迎关注南方贷款网,每天都会有新?#21335;?#24687;哟!

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